Rodinné bydlení nedaleko Prahy

Moderní novostavba zapadá do vzhledu obce

Developerský projekt Viladomy Zbuzany u Prahy je komplex 10 bytových objektů a je rozdělen do tří etap. Jednotlivé standardní byty zaujmou svým vzhledem i vybavením, které je vyladěno do posledního detailu.

Koncept projektu je zpracovaný tak, aby skvěle zapadl do proluky, která přiléhá k návsi malebné obce Zbuzany, a zbytečně tak nenarušuje celkový dojem vesničky. Viladomy naopak s okolní stávající zástavbou tvoří jeden harmonický celek.

Třípodlažní domy v deseti budovách disponují celkem 268 byty, které nabízejí bydlení pro jednotlivce i početné rodiny. Vybere si tedy opravdu každý.

Předpokládaný harmonogram I.etapy projektu:

Projekt má vydané platné územní rozhodnutí a platné stavební povolení na sítě. V současné době je zažádáno o stavební povolení na bytové domy, které bude v nejbližší době vydané. Stavba I.etapy bude dokončena do 20 měsíců od vydání stavebního povolení na bytové domy.

Dostatek parkovacích míst i prostoru pro uložení sezónních věcí

Majitelé bytů v developerském projektu Viladomy Zbuzany ani nemusí řešit problém mnoha Pražanů – kde zaparkovat. Jednotlivé domy totiž mají svá vlastní parkovací stání a příjezdovou komunikaci.

K bytům 3+kk a větším jsou parkovací stání v ceně. K menším bytům je možno je přikoupit. Kryté parkovací stání vyjde na 220 000,- tisíc korun.

K vybraným bytům jsou navíc k dispozici i sklepní kóje, kde lze uchovat například sezonní věci, jako jsou lyže, sáňky a podobně. Nemusí tedy překážet přímo doma a zbytečně zabírat úložné prostory. Cena sklepních kójí, která činí 26 620,- tisíc korun,za m2 je již dokonce zahrnuta v ceně bytu.

Provozní náklady zbytečně nezatíží rodinný rozpočet

Viladomy Zbuzany mají energetickou náročnost C, jsou tedy vyhovujícím standardem spotřebují 98 až 142 kWh na 1 m2 (energeticky nejnáročnější budovy mají označení G a jejich spotřeba je vyšší než 286 kWh na 1 m2). Zcela tedy vyhovují platnému hodnocení dle ČSN 730540-2.

Energetická náročnost ale není dána jen vytápěním, jak se mnohdy nesprávně uvádí.

Důležitým faktorem je i chlazení, větrání, ohřev teplé vody a osvětlení.

Právě energetická náročnost a „úspornost“ budov je v poslední době velkým tématem. Dostatečná tepelná izolace, vhodné umístění oken, tvar a velikost domu i jeho vnitřní členění totiž má na provozní náklady jednotlivých domů velký vliv.

I obyčejné zateplení může náklady domácnosti snížit až o 60 procent. Majitelé těchto bytů se tedy nemusí bát, že by jim z domu unikalo teplo, nebo se objevovala vlhká místa na zdech a následně i plísně.